Nettoyage des parties communes d’immeuble

A l’instar des appartements personnels respectifs, les parties communes d’un immeuble doivent être bien nettoyées et bien entretenues. Cela participe au confort, à la bonne hygiène et à la sécurité de tous ceux qui partagent l’immeuble. Une fois que la méthode de nettoyage des parties concernées est déterminée et votée en assemblée générale, le syndic, sous l’accord des copropriétaires, doit trouver le bon prestataire. Alors, à qui confier le travail ? Découvrons-le dans cet article.

Quelles sont les parties communes d’un bâtiment selon la loi ?

Avant tout, il est important de connaître les précisions de la loi en ce qui concerne les parties communes d’un bâtiment collectif. En effet, la loi du 10 juillet 1965 dispose que sont considérés comme parties communes « le sol, les cours, les espaces et jardins, les voies d’accès, le gros œuvre des bâtiments, les éléments d’équipements communs y compris les parties de canalisations y afférentes qui traversent les locaux privatifs ; les coffres, gaines et têtes de cheminées ; les locaux des services communs ; les passages et corridors. »

Il faut également préciser que les factures des travaux de nettoyage sont à la charge des copropriétaires. Pour procéder à l’entretien et au nettoyage de ces parties, il est important de faire appel à une entreprise de nettoyage qualifiée, compte tenu des spécificités des travaux.

Confier le nettoyage à une entreprise professionnelle : la meilleure option

Souscrire un contrat de nettoyage avec une entreprise professionnelle présente de nombreux avantages. En effet, la société prestataire dispose des moyens nécessaires (équipements et agents d’entretien) pour un nettoyage complet et bien fait. De même, la périodicité et le coût des travaux de nettoyage pourront être déterminés avec le syndic qui est le principal interlocuteur de l’entreprise de nettoyage. Les services de nettoyage des parties communes d’une entreprise professionnelle n’ont rien à voir avec ce que le gardien-concierge fait. A la fin d’un nettoyage, l’entreprise prodigue des conseils pour une meilleure utilisation des parties concernées de l’immeuble.